LIVE-Online-Seminar: Rund ums Haus - Update 2026
In der laufenden Beratungspraxis sowie bei der Steuer-Erklärungserstellung spielt die Immobilienbesteuerung eine bedeutsame Rolle. Immobilien gehören weiterhin zu den attraktiven Wertanlagen und können auch bedeutsame steuerliche Effekte auslösen.
In dem Seminar werden die aktuellen ertragsteuerlichen Entwicklungen bei der Besteuerung von Immobilien praxisnah und an zeitlichen Beispielsfällen dargestellt.
Es werden insbesondere die neuesten Entwicklungen bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung sowie bei privaten Veräußerungsgeschäften praxisnah und an zahlreichen Beispielfällen dargestellt. Zudem wird auf die aktuellen Entwicklungen bei Ferienwohnungen und beim häuslichen Arbeitszimmer näher eingegangen.
Aktuelle Entwicklungen
- Blick nach Berlin: Aktuelles aus der Gesetzgebung mit Auswirkung auf die Immobilienbesteuerung (Jahressteuergesetz 2026 & Co.)
- Aktuelles aus der Finanzverwaltung / Rechtsprechung im Überblick
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Einkommensteuer-Erklärung 2025
- Vordruckänderungen
- Ausblick – Erklärungsvordrucke 2026
Grundstücksteile von untergeordneter Bedeutung
- § 8 EStDV und erste Verwaltungsaussagen
- § 8 EStDV – Verhinderung einer Betriebsaufspaltung?
Verbilligte Vermietung und Ferienwohnungen
- Verbilligte Vermietungen (Wohngebäude/gewerbliche Nutzung und Kostenaufteilung)
- Ferienwohnungen (Rechtsprechungs-Update / Blick in die Umsatzsteuer)
Aktuelle Abschreibungsfragen
- Kaufpreisaufteilung – Update
- Tatsächliche kürzere Nutzungsdauer und Nachweis
- Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau (Ersatzgebäude / Turboabschreibung)
- Gewerbliche Entprägung und AfA-Folgen
(Energetische) Sanierungskosten
- BMF-Schreiben v. 26.1.2026: Neues zur Abgrenzung von „Erhaltungsaufwand“ und „Herstellungskosten“ eines Gebäudes
- Steuerrecht vs. Handelsrecht
- Anschaffungsnahe Aufwendungen – Einzelfragen des BMF-Schr. v. 26.1.2026
- Exkurs: PV-Anlagen und Zuordnung zu den Vermietungseinkünften
Weitergehende Hinweise
- Nießbrauch-/Erbbauablösung im Zusammenhang mit Mieteinkünften
Renovierung vor Veräußerung
Grundstücke und private Veräußerungsgeschäfte (§ 23 EStG)
- Häusliches Arbeitszimmer: Betriebsvermögensentnahme und Ermittlung der 10 Jahresfrist
- Vorab-Zugewinnausgleich und 10 Jahresfrist
- Vorweggenommene Erbfolge und teilentgeltliche Grundstücksübertragung
- Mobilheime
Weitergehende Entwicklungen
- Häusliches Arbeitszimmer – Update
- §§ 35a und 35c EStG
Aktuell eintretende Entwicklungen werden berücksichtigt.
