45-Minuten-LIVE-Online-Seminar: Mieterein- und Mieterumbauten steuerlich zutreffend behandeln
Als Mietereinbauten und -umbauten werden solche Baumaßnahmen bezeichnet, die der Mieter auf seine Rechnung an dem gemieteten Gebäude vornehmen lässt. Diese Aufwendungen sind entweder als Erhaltungsaufwand oder aktivierungspflichtiges Wirtschaftsgut zu behandeln. Neben Fragen des wirtschaftlichen Eigentums behandelt das Seminar auch die Unterscheidung zwischen Scheinbestandteilen, Betriebsvorrichtungen und sonstigen Mietereinbauten. Abschließend erfolgt ein Blick auf die umsatzsteuerliche Behandlung und den Vorsteuerabzug aus den Baumaßnahmen. Praxisbeispiele veranschaulichen die Problematik.
Frau Richterin Bertling am Finanzgericht, vormals selbst Steuerberaterin und Rechtsanwältin, schildert in anschaulicher Weise und anhand einiger Beispiele die Verfahrensschritte vor Gericht. Praxishinweise aus erster Hand geben Ihnen wertvolle Hilfestellung zu den „Basics“ bei Ihren kommenden Verfahren vor den Finanzgerichten.
Themenübersicht
1. Ertragsteuer
– Arten von Mietereinbauten und -umbauten
– Steuerbilanzielle Behandlung (inkl. Blick auf EÜR)
– Rückstellungen
2. Umsatzsteuer
– Zeitpunkt des Vorsteuerabzugs
– Übergabe des Mietereinbaus
– Bezahlung/Einbau durch Vermieter
– Weiterlieferung/Entfernung am Ende der Mietzeit
