Seminare

Präsenz Seminar

Optimierung des Immobilienvermögens für die Zukunft! Vor- und Nachteile von Immobiliengesellschaften (GmbH, GmbH & Co. KG)

Ein (Präsenz-)Seminartag rund um die Immobilie - brandaktuelle Entwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und Finanzverwaltung machen den Seminartag zum steuerlichen "Musthave":

1. Risiko: geänderte Rechtsprechung des BFH zur Ablösung von Nießbrauchrechten als Surrogat für entgehende Einkünfte - Vor- und Nachteile anderer Übertragungswege

2. Chance: rückwirkende Neuregelung des § 8 EStDV - Grundstücksteile trotz betrieblicher Nutzung als Privatvermögen - Ermittlung der Grenzen, Betriebsaufspaltung, Ehegattengrundstücke, Altfälle

3. Zwickmühle: vereinfachter Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer mit Folgen für die Kaufpreisaufteilung: Führung des Nachweises und überarbeitetes Aufteilungstool (Praxisfall zur Anwendung des Tools einschl. Ermittlung der "richtigen" Bodenrichtwerte)

4. Alter Wein in neuen Schläuchen? neues BMF-Schreiben zur Abgrenzung Anschaffungs-, Herstellungs- und Erhaltungskosten - Darstellung der Gesamtproblematik einschl. § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG und Erschließungsmaßnahmen (BMF äußert sich erstmals ausführlich) und Abgrenzung zur Sichtweise des IDW, insbes. energetische Sanierung von Wohnobjekten und Photovoltaikanlagen auf Mietwohnobjekten

5. schwere Entscheidung: die richtige Rechtsform für die Immobilien der Mandanten - Gestaltungsfälle u.a. vor dem Hintergrund einer evtl. Unternehmenssteuerreform auf dem Prüfstand (GmbH, GmbH & Co. KG, eGbR)

6. komplexe Angelegenheit - wer nicht aufpasst zahlt die Grunderwerbsteuer doppelt: Grundstücksgesellschaften und Share-Deals - Fallstricke, Rechtsprechung, Gesetzesänderung durch das Gesetz zur Änderung des Steuerberatungsgesetzes und weiterer steuerlicher Vorschriften

7. Jahressteuergesetz 2026: Vorgabe für die Kaufpreisaufteilung (§ 6f EStG-E)

8. Was bringt die Einkommensteuerreform bzgl. der Immobilien?

Anders als ein Webinar ermöglicht das Präsenzseminar einen intensiven Austausch einschl. der Diskussion Ihrer aktuellen Praxisfälle - Fragen erwünscht. Es lohnt sich......."